Осторожно: акции! Сайт для трейдеров, инвесторов, спекулянтов, профессионалов и любителей фондового рынка
Для тех, кто лелеет мечту
неплохо поднажиться
на российском фондовом рынке
Осторожно: акции! Сайт для трейдеров, инвесторов, спекулянтов, профессионалов и любителей рынка
  • дневник трейдера
  • ситуация на рынках
  • аналитика, прогнозы
  • стратегии инвестирования
  • Ебит?Да! (несерьезно о серьезном)
  • Роскошь - это всегда то, что покупают другие...
    Карта сайта       Добавить в избранное       Реклама на сайте

      | | | | | | | | | | |  


    Вы можете установить виджет сайта
    Осторожно: акции!
    на главную страницу Яндекса.


    Можно ли стабильно зарабатывать на бирже?
    Да
    Да, если ты брокер
    Нет
    Не знаю
    Посмотреть результаты этого опроса можно здесь




    Аналитика:

    Александр Крылов: прогноз по российскому фондовому рынку на 2018 год




    Инвестирование:

    Общие вопросы инвестирования и финансов

    Стратегии инвестирования и торговли, психология трейдинга

    Интернет-трейдинг

    Механические торговые системы, алготрейдинг

    Ебит?Да! (несерьезно о серьезном)



       
    Как выбрать лучшую ипотеку




    Как выбрать лучшую ипотеку


          Подбор банковской ипотечной программы и самого финучреждения, в котором можно оформить кредит на покупку недвижимого имущества – задача довольно сложная и в то же самое время творческая, требующая от потенциального заёмщика осознания своих потребностей, возможностей для их удовлетворения и перебора большого числа вариантов. Конкуренция на ипотечном рынке очень высока, поэтому, проявив терпение и потратив определённое время, можно найти достаточно привлекательные предложения.

          Из чего следует исходить при выборе ипотеки? Подбор оптимальной ипотечной программы следует начинать со своих желаний и возможностей. они так же значимы, как и параметры банковских ипотечных продуктов, поскольку кредит – сделка между двумя сторонами. Поэтому будущий ипотечник должен честно ответить себе на несколько вопросов о своих предпочтениях:
    - какой объект хочется купить (готовое жильё, квартиру в новостройке в строящемся или уже в сданном доме, готовый коттедж и т.д.);
    - каковы предпочтения по району расположения, площади, возрасту и типу дома, этажу и другим характеристикам недвижимости;
    - важна ли надёжность банка-кредитора

    и возможностях:
    - какими деньгами вы располагаете для внесения первоначального взноса;
    - готовы ли для первоначального взноса взять потребительский кредит и увеличить долговую нагрузку;
    - насколько стабилен источник доходов, какова вероятность их увеличения, уменьшения или, не дай бог, потери;
    - сколько денег вы сможете каждый месяц выделять из своего бюджета на погашение долга;
    - есть ли у вас имущество, кроме будущего ипотечного жилья, которое вы готовы продать для того, чтобы рассчитаться с банком;
    - какой период времени готовы платить;
    - какая сумма переплаты по кредиту допустима;
    - можете ли вы привлечь для получения кредита иное имущество под залог, созаемщиков, поручителей, и как собираетесь с ними рассчитываться при возникновении финансовых проблем;
    - имеется ли возможность оформить ипотеку с господдержкой.

          Этот перечень вопросов не является исчерпывающим, но в целом даёт оценку ваших возможностей и потребностей. После этого можно переходить к перебору ипотечных программ, основными характеристиками которых являются:
    - процентная ставка (может быть «плавающей» и зависеть от нескольких обстоятельств);
    - минимальный размер первоначального взноса;
    - сумма кредита;
    - срок кредитования;
    - требования, предъявляемые к заёмщикам;
    - требования к документам, предоставляемым для рассмотрения заявки;
    - требования к документам, предоставляемым для получения кредита, в том числе касающихся приобретаемой недвижимости;
    - льготы;
    - скорость принятия решения по заявке и оформления кредита.

          Выбор банка также определяется приоритетами заёмщика. Если важна надёжность, то следует обратиться в крупное финучреждение с госучастием (Сбербанк, ВТБ и пр.), поскольку оно обладает повышенной устойчивостью к разнообразным потрясениям и не использует подозрительные схемы. Однако это обстоятельство не должно быть определяющим, ведь рискует главным образом, банк, а не заёмщик. Поэтому соображение надёжности более уместно при поиске банка для размещения денег во вкладе.

          Найти ипотечную программу со ставкой ниже ключевой ставки ЦБ РФ, отсутствием требований к размеру первоначального взноса и другими привлекательными условиями практически невозможно. Низким процентным ставкам, как правило, сопутствует высокий размер первоначального взноса и дополнительные условия: покупка жилья у определенного круга застройщиков, участие в зарплатном проекте и т.д. Поэтому придётся принимать решение по принципу выбора «меньшего из зол».

         

       
    Получать информацию о новых материалах сайта по электронной почте:



    Сообщество трейдеров:
    трейдерский сленг,
    форумы трейдеров


    Подписаться РЅР° обновления РїРѕ RSS RSS








    2007-2018 Оинга
    Использование материалов сайта разрешается. Гиперссылка необязательна.
    Все, о чем здесь написано, имеет целью лишь проинформировать, повеселить или позлить читателя:)
    Оинга предупреждает: торговля на бирже опасна для Вашего кошелька!
    Автор категорически не хочет нести ответственность за убытки, возникшие у читателя после прочтения материалов,
    однако готов с удовольствием поучаствовать в прибылях:)


    Яндекс цитирования Рейтинг@Mail.ru