Ипотека жилья: особенности и преимущества

      Часто молодым семьям, да и не только им, приходится отвечать на непростой вопрос: что предпочесть - снимать квартиру или взять кредит на ипотеку? Сторонники ипотечного решения жилищного вопроса говорят: зачем платить за чужое жилье, когда можно платить за свое! Однако все не так просто. Ипотека жилья имеет свои особенности.
      Стоимость выплат по ипотечному кредиту, как правило, превышает стоимость арендной платы, однако это не свидетельствует о выгоде аренды. Ведь платежи по ипотечному кредиту являются по существу инвестицией, арендные платежи же уходят "в никуда". С приобретением собственного жилья статус владельца и его мироощущение изменяются: человек обретает почву под ногами. Ведь куда приятней стать собственником жилья, приобретаемого по ипотеке, чем жить в съемной квартире "на птичьих правах".
      Но если плюсы ипотечного кредитования очевидны, почему многие люди живут в съемных квартирах? А потому, что ипотека подходит тем, чье финансовое состояние прочно и стабильно. Пока кредит не будет погашен, вы, скорее всего, не сможете позволить себе уволиться с хорошо оплачиваемой, но неинтересной работы, чтобы найти себе занятие по душе, пусть даже и с меньшей зарплатой. Для получения ипотечного кредита необходимо подтвердить соответствующий уровень дохода перед банком: у заемщика должен быть стабильный источник дохода, который дал бы ему возможность на протяжении длительного времени осуществлять погашение долга. И это при том, что ежемесячные выплаты по ипотечному кредиту превышают стоимость аренды аналогичного жилья. Многие стараются не думать о том, что станет с их квартирой в том случае, если по какой-либо причине они лишатся возможности гасить кредит. А зря.